Local commercial à vendre Dunkerque 3 pièces 49 m2 Nord (59140) - 81900 €

Description

**À vendre : Local commercial de 49 m² avec potentiel de transformation** Découvrez ce local commercial spacieux de 49 m², idéalement situé à proximité du lycée Notre Dame des Dunes. Ce bien présente de nombreux atouts : - **Double accès** : Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'une facilité d'accès pour vos clients. - **Cave communicante** : Profitez d'une cave de 49 m², offrant un espace de stockage supplémentaire ou la possibilité d'aménagement. - **Charges avantageuses** : Seulement 130 euros par trimestre, pour un local bien entretenu. - **Transformation possible** : Ce local peut être facilement transformé en appartement de type F2, avec stationnement inclus, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au fort potentiel, tant pour une activité commerciale que pour un projet résidentiel. Contactez-nous pour plus d'informations. Dont 9,20 % ttc d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  Non soumis à  la réglementation du dpe. **Bien se loger ensemble** Les agences familiales JLV IMMOBILIER vous proposent, depuis 2008, une large gamme de biens à la vente : maisons, appartements, terrains et immeubles, sur l'ensemble de la métropole dunkerquoise et gravelinoise. Que ce soit pour l'achat, la vente, l'investissement, la location ou la gestion, nous sommes là pour vous accompagner. - **Estimation gratuite** sous 24 heures (plus de 1500 ventes déjà réalisées). **Trouvez votre logement idéal** grâce à notre expérience sur le terrain, notre formation continue, nos annonces en multi-diffusion, nos partenaires et notre savoir-faire. Pour en savoir plus, rendez-vous sur notre site : [JLV Immobilier]( ). **Qui sommes-nous ?** Fort de 20 ans d'expérience et d'une parfaite connaissance du marché immobilier dunker

• Annonce Pro
• Surface49 m²
• Référence18174300 - 11976H14
• Publiée le20/02/2025
• Modifiée le21/02/2025
• Honoraires acquéreur9.2%
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