Maison à vendre Pusignan 4 pièces 91 m2 Rhone (69330) - 395000 €

Description

VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON À FORT POTENTIEL DANS UN ÉCRIN DE VERDURE ? Sur les hauteurs de la paisible commune de Pusignan, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 2003 d'une surface d'environ 91 m2, édifiée sur un terrain de 1010 m2 comprenant : Une entrée, un coin cuisine ouvert donnant sur une spacieuse pièce de vie traversante est/ouest avec accès direct à une terrasse aménagée de 45 m2 avec coin barbecue. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque, ainsi qu'un WC séparé. Présence d'un 2ème espace extérieur pouvant accueillir un SPA ou un coin jeux d'enfants. La surface de cette maison est doublée d'un sous-sol complet offrant la possibilité de rendre habitable cette partie en créant des ouvertures sur le jardin. Une pièce de plus de 23 m2 a été créée dans l'ancien garage ; elle dispose d'une salle de douche avec toilettes séparés. À gauche de cet espace, présence d'un abri couvert et dallé pouvant accueillir un véhicule ou servir de rangements. En contrebas de cette maison, vous trouverez un second abri de jardin de 16 m2 équipé de panneaux solaires, ainsi qu'une piscine enterrée de 3 x 3 mètres. Aux beaux jours, la vue sur le Mont-Blanc est à couper le souffle ! Le potentiel de cette maison est sans limite. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et possède de nombreux espaces. Contactez-moi sans plus attendre ! Chauffage électrique complété d'un poêle à bois dans la pièce de vie ainsi que d'une clim réversible. Fenêtres PVC double vitrage Taxe foncière 2024 : 1227 ? Important : avant toute visite, je vous remercie de bien vouloir vous assurer que votre plan de financement date de moins de 2 mois. Une pièce d'identité de chacun des visiteurs sera demandée avant chaque programmation de visite. Merci par avance de votre compréhension. Nombre de lots de la Copropriété : 1

• Annonce Pro
• Surface91 m²
• Pièces4
• Construction2003
• Terrain1010 m²
• DPED
• GESB
• Référence18175144 - 202176IF-1462416722
• Publiée le20/02/2025
• Modifiée le22/02/2025
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