Maison à vendre Briscous 4 pièces 127 m2 Pyrenees atlantiques (64240) - 470000 €

Description

À seulement 10 minutes de Bayonne, dans un environnement calme et privilégié, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie moderne et des prestations haut de gamme. Avec ses 127 m² habitables (155 m² utiles) sur une parcelle de 380 m² parfaitement entretenue et sécurisée, elle allie confort, luminosité et performance énergétique. Dès l'entrée, un vaste espace de vie de plus de 45 m² séduit par sa clarté, grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse exposée sud-ouest et un jardin clos. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, apporte une touche de convivialité à cet espace chaleureux. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie et un grand garage carrelé avec de nombreux rangements. À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative garantit un confort optimal. Deux autres chambres spacieuses, une seconde salle d'eau, un WC séparé et un grand palier, idéal pour un bureau ou un espace détente, complètent cet étage pensé pour la vie quotidienne. Côté équipements, cette maison se distingue par ses performances énergétiques exceptionnelles. Un poêle à granulés, une climatisation réversible et un chauffe-eau thermodynamique assurent une faible consommation énergétique, tandis que l'isolation renforcée et les menuiseries en aluminium double vitrage offrent un confort thermique optimal en toute saison. Proche des commerces et commodités, tout en étant à quelques minutes seulement de Bayonne, cette maison récente est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie paisible et moderne. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je suis disponible 7/7. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BORDENAVE Inscrit au RSAC de BAYONNE 802 479 436, Tel : 06 87 73 19 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la pr&

• Annonce Pro
• Surface127 m²
• Pièces4
• Terrain380 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18175148 - 202193HB-1462416731
• Publiée le20/02/2025
• Modifiée le22/02/2025
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