Appartement à vendre Strasbourg 1 pièce 19 m2 Bas rhin (67000) - 81480 €

Description

Construite en 1995, la residence est situee en coeur de ville, non loin de la place Kleber et de l'Opera. Elle propose des prestations de qualite avec notamment un espace cafetaria accueillant et des services adaptees aux etudiants. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence etudiante a Strasbourg avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 5,50 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. T1 de 19,01 metres carres Prix de vente de 79.900 euros FAI HT + 1.580 euros de TVA recuperable Loyer annuel hors taxes de 4.393 euros HT /an La taxe fonciere 385 euros/an Classe energie : en cours de realisation N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

• Annonce Pro
• Surface19 m²
• Pièce1
• Référence18175777 - 6135-strasbourg-resi
• Publiée le21/02/2025

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