Local commercial à vendre Paris-17eme-arrondissement 50 m2 Paris (75017) - 346500 €
vente local commercial 50 m² région Paris
346 500 €
Description
À vendre : Local commercial idéalement situé - Quartier Ternes
Découvrez ce local commercial de 50 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien de 1900, au 3 rue Rennequin. Actuellement loué à l'agence de voyage SELECTOUR, ce bien est parfait pour un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et commerçant.
Détails du bien :
- Superficie totale : environ 50 m², répartis comme suit :
- 24 m² avec vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale dans une rue passante.
- 13 m² sur cour, idéal pour un espace de travail calme.
- 8 m² avec accès à la cuisine et aux WC, pratiques pour le fonctionnement quotidien de l'établissement.
Au sous-sol, vous bénéficierez également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les parties communes intérieures de l'immeuble ont été récemment rénovées,
Un emplacement de choix :
Situé dans le quartier recherché des Ternes, à proximité de la rue Poncelet, vous profiterez d'un environnement aisé et animé, idéal pour attirer une clientèle variée. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de métro L2 Ternes et L3 Wagram, ainsi que le RER à Étoile, garantissant une excellente desserte.
Ce local commercial occupé bénéficie d'une bonne chalandise et de faibles charges, ce qui en fait un investissement judicieux.
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