Maison à vendre Argeles-sur-mer 8 pièces 245 m2 Pyrenees orientales (66700) - 595000 €

Description

Exclusivité Argelès-sur-Mer, Villa de charme - confort et commodités à proximité. Découvrez cette charmante villa où il fait bon vivre de plain pied, idéalement située à proximité de toutes les commodités ( médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes, laboratoire d'analyses, radiologie, supermarché, boulangeries, commerces...) et avec un un accès direct vers Perpignan et l'Espagne. Les atouts essentiels : * 2 habitations * surface habitable total : 245 m2 * Nombre total de pièces : 8 * Nombre total de chambres : 5 * Superficie terrain : 944 m2 Au rez-de-chaussée : * Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 60 m2 avec une cheminée centrale, * Une cuisine équipée récente, * Une grande suite parentale avec salle d'eau, * Un bureau/lingerie, * Un WC avec lave mains. A l'étage : * Un palier desservant 3 grandes chambres * Une grande salle d'eau avec WC. Annexes et espaces extérieurs : * Un complément d'habitation de 70 m2 (pièce de vie avec cuisine américaine, chambre, salle d'eau avec WC, mezzanine, terrasse, piscine) - adaptable en espace professionnel, * Un grand garage de 33 m2, avec plusieurs ouvertures et mezzanines * Un abri de jardin et un carport * Une terrasse ensoleillée avec vue sur les Albères * Une piscine de 4,30m X 8,60m Confort et équipements : * Climatisation réversible récente, * Cheminée centrale moderne, * Alarme * 16 panneaux solaires (autoconsommation et revente), * Chauffe eau thermodynamique, adoucisseur d'eau et puit, * Local technique pour la piscine, * Piscine hors sol en bois, * Plancha, BBQ et abri bois. Des travaux récents vous garantissent une installation immédiate avec peu de frais supplémentaires, limités à la décoration personnelle. Le jardin, aménagé avec soin, promet un entretien minimal. Disponible pour organiser des visites en journée, en soirée ou le week-end, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette villa d'exception qui allie praticité et qualité de vie. Pri

• Annonce Pro
• Surface245 m²
• Pièces8
• Chambres5
• Séjour62 m²
• Construction2002
• Terrain944 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18177110 - 396135NJUR
• Publiée le22/02/2025
• Honoraires acquéreur2.59%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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