Maison à vendre Reyrieux 5 pièces 115 m2 Ain (01600) - 400000 €

Description

Ancienne maison de village entièrement rénovée de 115 m2 (année de rénovation 2023), située au centre du village de Reyrieux dans une impasse. Elle bénéficie d'une belle luminosité exposée SUD ainsi que des très belles prestations tant au niveau de la construction qu'au niveau de la qualité des matériaux utilisés. Le lieu est calme, les écoles primaires, le collège et les petits commerces sont à proximité. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 50 m2 avec un espace salon, une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée avec espace salle à manger. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'un WC. Le tout ayant un accès direct sur l'extérieur avec de nombreuses ouvertures. À l'étage, quatres chambres avec placards de rangement, une salle de bains avec baignoire et grande douche, double vasque et un WC séparé. La maison est équipée d'une climatisation réversible, chauffage électrique et d'un poêle à bois. La toiture, la façade et les menuiseries sont neuves. L'extérieur entièrement aménagé et bien entretenu dispose de deux places de stationnement, une terrasse carrelée, couverte et une petite partie jardin. Venez découvrir cette magnifique rénovation avec goût au coeur du village, pour plus d'informations ou de photos contactez Elodie AMENABAR. Honoraires à charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 E et 1 200 E sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

• Annonce Pro
• Surface115 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour50 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18178208 - 250222-000907
• Publiée le22/02/2025
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