ENTREPÔT BEL AIR - Cession de droit au Bail
Vous agence Koytcha Immo vous propose dans la zone dynamique de Bel Air à SAINT-LOUIS, la reprise du bail commercial d'un entrepôt à usage d'activité commerciale ou de stockage. La durée du bail principal court encore pour 5 ans, renouvelable.
L'entrepôt d'une superficie totale de 2 600 m² dispose d'une hauteur de 4 m en RDC et d'une hauteur de 2,50 m sous mezzanine en R+1 et de 4,50 m sans la mezzanine.
En cas de reprise du bail principal actuel, le repreneur accepte les conditions suivantes :
- 2 sous-locataires en place, au RDC, en bail précaire (1 an renouvelable au cours de l'année) ;
- Clause de sous-location temporaire en RDC (1 à 2 ans au profit du cédant) d'une surface de 100 m² environ.
Droit au bail : 60 000,00 E
Possibilités :
1°) Location principal : 2 600 m² à 15 000,00 E HTHC / mois.
2°) Location du R+1 : 1 800 m² à 7 000,00 E HTHC / mois.
3°) Location du RDC : 350 m² à 4 500,00 E HTHC / mois.
Pour toute visite, contacter nous au 0693 92 47 47 ou sur !
Surface terrain m2 : 1700Places de parking : ouiParking container : ouiRackPose d'enseigneEtat de livraison : AménagéInformations complémentaires sur informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface2600 m2
Référence18178306 - 2025-1571
Publiée le22/02/2025
Modifiée le18/04/2025
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KOYTCHA IMMO 45 rue Alexis de Villeneuve 97400 SAINT DENIS
