Commerce à vendre Coudekerque-branche 3 pièces 85 m2 Nord (59210) - 36900 €

Description

JLV immobilier vous propose: à vendre Fonds de commerce de type boulangerie patisserie Snacking point chaud. Emplacement N°1 pour ce point chaud. Affaire tenue depuis 2014. CA  98 000 euros.malgé crise sanitaire. bail jusqu'en 2024 dont 23 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   »   **Comment faire estimer sa maison avec JLV IMMOBILIER ?** Pour faire estimer votre maison, il vous suffit de nous contacter. Nous vous demanderons des informations sur les caractéristiques de votre bien, telles que la localisation, la surface et ses atouts. Grâce à notre simulateur, vous obtiendrez une première estimation de la valeur vénale de votre bien immobilier. Si vous souhaitez une estimation plus précise, vous avez la possibilité de contacter votre agent immobilier, qui vous fera bénéficier de son savoir-faire reconnu dans le secteur. De plus, l'estimation est totalement gratuite ! **Pourquoi faire estimer son bien avec JLV IMMOBILIER ?** Lors d'un projet de vente, faire estimer votre bien par un expert de JLV IMMOBILIER vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix du marché. En effet, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment souvent la valeur de leurs biens. Or, le prix est le deuxième critère de recherche, après l'emplacement, pour les acquéreurs. Si le prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas considérer votre bien. À l'inverse, un prix trop bas peut amener les acheteurs à penser que votre bien présente un défaut. C'est pourquoi, chez JLV IMMOBILIER, nous prenons en compte toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements, etc.) afin de définir un juste prix. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à visiter notre site : [JLV IMMOBILIER]( ). --- 

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• DPED
• Référence18178885 - 11253J15
• Publiée le22/02/2025
• Modifiée le25/02/2025
• Honoraires acquéreur23%
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