Prestige à vendre Saint-nexans 7 pièces 170 m2 Dordogne (24520) - 322000 €

Description

Située à seulement 5 km de Bergerac, cette élégante demeure séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Le salon, véritable cocon de douceur, invite à la détente, tandis que la salle à manger, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, prolongée par deux celliers offrant de précieux espaces de rangement. Côté nuit, la maison dispose de six chambres, dont deux en rez-de-chaussée, parfaites pour un espace parental ou l'accueil d'invités, et quatre à l'étage, idéales pour une grande famille ou un projet de chambres d'amis. À l'extérieur, deux vastes terrasses, dont l'une agrémentée d'une cuisine d'été, permettent de savourer pleinement les beaux jours. Le tout s'étend sur un terrain arboré de 4000 m², où une superbe piscine au sel de 11x5 m et un charmant chalet en bois de 20 m² viennent parfaire ce cadre idyllique. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Jessica Meteyer, mandataire LEDIL Immobilier 06 58 20 04 55 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : JM_8091 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.87% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 310 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface170 m²
• Terrain4000 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18180334 - JM_8091
• Publiée le22/02/2025

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