Appartement à vendre Marseille-3eme-arrondissement 1 pièce 20 m2 Bouches du Rhone (13003) - 68000 €

Description

Zefir vous propose à la vente ce joli studio de 20.6m² situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence étudiante neuve du centre de Marseille, proche Facultés et Gare Saint-Charles. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Une pièce de vie avec canapé-lit convertible, - Une kitchenette équipée, - Un coin bureau, - Une belle salle d'eau avec WC. Atouts : - Appartement en très bon état d'entretien garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3241E (le loyer est assuré par un bail commercial sans vacances locatives et sans risque d'impayés), - Un ascenseur, - Une résidence étudiante avec salle de fitness, espace détente et cowork, laverie et lingerie, - Gardiennage de la résidence assurée, - Statut LMNP pour investir dans un logement en résidence gérée à Marseille. Proche de toutes commodités : - Université Aix-Marseille à 10 minutes à pied, - Gare Marseille-Saint-Charles à 800m, - Plusieurs arrêts de bus à moins de 500m, - Vieux port de Marseille à 2km. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 273E - Charges de copropriété : 80E par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

• Annonce Pro
• Surface20 m²
• Pièce1
• Construction2015
• DPEB
• CopropriétéOui
• Référence18181030 - 22b916fa-1509-4ca2-9
• Publiée le23/02/2025

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