Appartement à vendre Marseille-11eme-arrondissement 3 pièces 60 m2 Bouches du Rhone (13011) - 213000 €

Description

A Marseille 13011, au coeur du hameau des Camoins, à deux pas de l'église Sainte-Agathe et nichée au pied des emblématiques collines de Marcel Pagnol, découvrez cette charmante maison de ville ! Idéal pour ceux qui recherchent un bon compromis entre la maison et l'appartement, ce bien vous séduira par sa fonctionnalité et son charme Mitoyenne et en parfait état, elle est composée de trois niveaux, accessibles par un bel escalier, elle offre une surface habitable de 60 m2 . Le stationnement n'est pas un souci, grâce à un parking public situé juste à côté, offrant des places disponibles tout au long de la journée. Les transports en commun sont à proximité, ainsi que les écoles (primaires, collèges, lycées) et les commerces, facilitant la vie quotidienne. L'accès se fait par une rue piétonne tranquille. Au rez-de-chaussée, un espace polyvalent : salon, bureau ou seconde chambre avec un grand cabinet de toilette et point d'eau. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte et une salle à manger. Le deuxième étage dispose d'une grande chambre avec dressing, salle d'eau et WC. (avec possibilité de faire 2 chambres en réaménagement l'espace). La maison bénéficie de jolies prestations : double vitrage, puits de lumière, cuisine équipée, 2 WC. Le chauffage est au gaz de ville et le Une vidéo est à votre disposition. Prix : 213 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : C 140 / GES : C 25 Estimation des coûts de consommations annuel entre 730 euros et 1030 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Cécile Waluszewski Basmadjian, au 0687555437 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile Waluszewski Basmadjian agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Toulo

• Annonce Pro
• Surface60 m²
• Pièces3
• Chambres2
• DPEC
• GESC
• Référence18181797 - 381502CEW2202CEW
• Publiée le24/02/2025
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