Appartement à vendre Marseille-7eme-arrondissement 1 pièce 12 m2 Bouches du Rhone (13007) - 70000 €

Description

Situé dans le quartier très animé du Vieux-Port, tout près de la place aux huiles, je vous propose ce studio de 12m2, vendu entièrement meublé et équipé. Dès l'entrée, une kitchenette avec plaques, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-onde, vaisselle ? rien ne manque. Dans le prolongement, la pièce de vie lumineuse avec ses deux fenêtres donne sur une vaste cour sans vis-à-vis ni bruit de circulation. De nombreux rangements y sont astucieusement aménagés pour optimiser la superficie. Selon le moment de la journée, la table-bureau se plie en un clin d'oeil, pour laisser place au canapé qui devient lit. Une salle d'eau moderne, avec douche, lavabo et WC complète le confort de cet appartement meublé avec goût. Habitable immédiatement, ce studio en très bon état - sols, murs, électricité, fenêtres double vitrage - représente un achat idéal pour un pied à terre marseillais, une location saisonnière ou à l'année (récemment loué 470 euros par mois hors charge) Les + : -Situé au 3ème étage (sur 6), l'immeuble est équipé d'un ascenseur. -Copropriété sécurisée, très bien entretenue Vidéo sur demande par mail : ?v=Dvm1Tgxy_VU Prix : 70 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 62 lots d'habitations. Taxe foncière : 621 euros Charges annuelles : 720 euros DPE : E / GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie (eau chaude et chauffage) pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 180 et 300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CORNILLET au 06 58 11 06 25 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CORNILLET agissant sous le statut d'age

• Annonce Pro
• Surface12 m²
• Pièce1
• Construction1970
• DPEE
• GESE
• CopropriétéOui
• Référence18181891 - 395506DCOR
• Publiée le24/02/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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