Appartement à vendre Six-fours-les-plages 4 pièces 80 m2 Var (83140) - 257900 €
vente appartement 4 pièces 80 m² 3 chambres région Var
257 900 €
Description
Appartement 4 Pièces en Duplex à Rénover
à Six-Fours-les-Plages. Emplacement idéal au centre-ville.
Situé au dernier étage d'une résidence calme, cet appartement en duplex de 80 m² (69,97 m² loi Carrez), offre un potentiel avec des beaux volumes et un séjour cathédrale.
Dès l'entrée, une cuisine indépendante ainsi qu'un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil et sans vis à vis.
Une chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent l'espace.
A l'étage, une mezzanine avec un grand espace et une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, il est possible d'agrandir l'étage au dessus du séjour.
L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure privée.
Concernant les travaux à prévoir, cela dépendra de votre projet. Il est possible de moderniser l'appartement en conservant la disposition actuelle ou rénovation complète. Celle-ci pourrait inclure par exemple :
Une modification de l'entrée avec salle d'eau à la place de la cuisine et création d'une suite parentale.
L'ouverture de la cuisine sur le séjour ( à la place de la salle de bain)
A l'étage, la possibilité de fermer ou d'agrandir la mezzanine afin d'aménager deux grandes chambres et un grand bureau, avec une salle d'eau et WC.
Fort potentiel pour un projet de rénovation et une belle valorisation.
Le bien est présenté au prix de 257 900 euros, honoraires charge vendeur.
DPE : C
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 516 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jade PAGEL, au 0627253879 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identit
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