Maison à vendre Aubagne 5 pièces 165 m2 Bouches du Rhone (13400) - 782500 €

Description

Nathalie Jonniaux vous propose à la vente un domaine comportant deux jolies maisons provençales et un atelier de 15 m2 (référencé à usage d'habitation) sur un terrain d'exception de 3470 m2 disposant de nombreux arbres fruitiers. La propriété dispose d'un bassin d'arrosage pouvant être transformé en jacuzzi, d'un lavoir et d'un atelier. Elle se trouve au calme, exposée sud et sans vis à vis. Description de la maison provençale de 48,5m2 : grande chambre salon cuisine équipée salle d'eau WC indépendant avec lave-main buanderie Description de la bastide du 19e, entierement rénovée en 2005 de 114,5 m2: RDC : séjour de 22m2 salle à manger de 21m2 cuisine de 13m2 chambre de 10m2 salle d'eau, WC de 10m2 buanderie de 5m2 garage de 40m2 étage : chambre de 23m2 salle de bain de 7m2 WC de 1,5m2 terrasse de 24m2 avec vue sur le Garlaban et massif de la sainte Baume. Prestations : double garage de 40M2 6 places de parking climatisation réversible double vitrage Bois forage permettant l'arrosage en toutes saisons terrain piscinable assainissement individuel (2 fosses septiques). DPE de la maison principale : A 97kWh/m2/an, GES A 3kgCO2/m2/an DPE du T2 : E 314kWh/m2/an, GES B 10kgCO2/m2/an Taxe foncière : 3323 euros Vidéo envoyée après contact. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SOUS 48h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JONNIAUX, au 0602154174 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JONNIAUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 0

• Annonce Pro
• Surface165 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB2
• Terrain3470 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18182003 - 390542JXN
• Publiée le24/02/2025
• Modifiée le01/03/2025
• Honoraires acquéreur5.03%
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