Appartement à vendre Frejus 4 pièces 94 m2 Var (83600) - 619000 €
vente appartement 4 pièces 94 m² 3 chambres région Var
619 000 €
Description
Appartement T4 de 94 m2 entièrement climatisé, avec terrasse et toit terrasse, vue panoramique Esterel et horizon sur mer. Double stationnement en sous-sol.
Commodités, commerces, transport, écoles, collège, lycée, en tout à pied. Accès rapide à l'autoroute A8, au centre-ville de Fréjus et de Saint-Raphaël.
Ce T4 est composé d'une entrée avec espace bureau, d'un espace séjour/cuisine ouverte de 34m2 prolongé d'une terrasse indépendante pour plus d'intimité. Un escalier mène au toit terrasse de 63m2 (pré-équipé pour installation d'une cuisine d'été et/ou d'un spa). L'accès est électrique par panneaux coulissants vitrés (puit de lumière). Il offre également une suite parentale avec salle d'eau/WC privé, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Enfin, il bénéficie d'un double stationnement en sous-sol.
Résidence récente (fin 2024), cet appartement bénéficie donc des garanties biennales et décennales.
Les frais d'acquisition par devant notaire sont réduits (environ 2% au lieu de 8%).
3ème étage et dernier étage avec ascenseur, cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes en matière d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
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Équipements et Installations :
-Climatisation en gainable (pilotable)
-Huisseries double vitrage
-Volets roulants électrique
-Fibre à l'adresse
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Prix : 619 000 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur
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Locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande
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Non soumis au DPE
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