Appartement à vendre Havre 3 pièces 103 m2 Seine maritime (76600) - 250800 €

Description

***NOUVEAUTE EXCLUSIVE*** Le Havre quartier Danton, Elise DAMAMME vous propose ce bel appartement situé au premier étage d'une petite copropriété comprenant 6 lots d'habitation. Vous y découvrirez une entrée/dégagement, une grande cuisine - salle à manger de 23m², un beau salon de plus de 20m², deux très grandes chambres de 15m² et 18m² (possibilité 3), une salle de bains et un WC séparé. Ce bien a la particularité de détenir plusieurs surfaces annexes à savoir un grenier, deux celliers et une zone de rangement/stockage. Un garage actuellement aménagé en atelier mais pouvant être réaffecté en stationnement couvert privatif, ainsi qu'un local vélos, viennent compléter ce Bien. Cette surface de 22m² pourrait également convenir à une profession libérale. Les atouts de ce Bien: - Belle couverture récente, refaite en 2010. - Ravalement refait en 2020 côté rue. - Faibles charges: prévisionnel de 59 euros /mois pour l'année 2025 (syndic bénévole!). - Possibilité de réaffecter l'atelier en un grand garage de 22m² ou en local professionnel. - Appartement agréable avec de très beaux volumes. - Petite copropriété - Localisation: les rues réaménagées, les écoles et commerces, et les lieux de vie dynamiques font du quartier Danton un secteur prisé par les familles, les jeunes actifs et les investisseurs. - DPE D. Laissez-vous surprendre lors d'une visite! DPE: D/D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2010 et 2780 Euros. Prix : 250 800 euros, honoraires : 10 800 euros TTC inclus charge acquéreur soit 240 000 euros hors honoraires. Le saviez-vous? En charge acquéreur, les acquéreurs ne paient pas de frais de mutation sur les honoraires de l'agence. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou par courriel à Selon l'

• Annonce Pro
• Surface103 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18182035 - 395850EDAM
• Publiée le24/02/2025
• Modifiée le10/03/2025
• Honoraires acquéreur4.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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