Maison à vendre Gourin 9 pièces 235 m2 Morbihan (56110) - 245000 €
vente maison 9 pièces 235 m² région Morbihan
245 000 €
Description
GOURIN : centre ville, grande maison familiale et polyvalente ! Découvrez cette spacieuse maison de 225m² habitables, idéale pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet mixte et située à deux pas des écoles et des commerces de proximités, maison médicale et pharmacie. Cette maison se compose : RDC (env. 125m²) : entrée/couloir avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/salle à manger avec cheminée insert, chambre, WC et pièce/magasin et terrasse; au 1er étage (env. 115m²) : couloir, 3 chambres, salle d'eau (avec douche italienne), verrière(env. 60m²) . Au deuxième étage (env. 50m²) : palier/couloir avec placards, 2 chambres avec lavabo, grenier aménageable. Au sous-sol (env. 70m²) : 2 caves, cave + chaufferie. En dépendance : garage 2 voitures. Terrasse et cour SES ATOUTS : - Surface généreuse avec ses 6 chambres, - Grande pièce de vie au RDC, surmontée d'une verrière qui pourrait être intégrée pour un effet loft exceptionnel, - Un espace commercial attenant : possibilité de réhabilitation ou de changement d'affectation selon vos besoin, - Emplacement stratégique : en plein centre-ville, proche des commerces, écoles et services. Honoraires de 4.26 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (235 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY Inscrit au RSAC de LORIENT 484 983 572, Tel : 06 84 37 61 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce Pro
Surface235 m2
Pièces9
Construction1968
Terrain404 m2
DPED
GESD
Référence18182145 - 202251JR-1462416233
Publiée le24/02/2025
Modifiée le14/03/2025
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