Commerce à vendre Bordeaux 1 pièce Gironde (33000) - 896000 €

Description

Emplacement N°1 pour ce Tabac presse Loto avec forte visibilité, parking gratuit, situé à proximité immédiate d'une Pharmacie, boulangerie, supermarché, ainsi qu'à quelques pas d'une station de Tram & bus. Le secteur est en plein essor avec de nombreuses constructions en cours. Magasin de 75 m2 offrant une belle surface de vente pour un loyer de 1 370? HT/mois. Le magasin est fermé le dimanche, aucun salarié à reprendre. TOTAL Commissions nettes: 231 000? dont Tabac 146 000? CA Taxable: 230 000?. Cette affaire est idéale à tenir en couple avec 1 salarié ou bien 2 associés. Des axes de CA restent encore à développer. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. Honoraires de 3.488 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Référence18182165 - 202220JLL-1462416836
• Publiée le24/02/2025
• Modifiée le14/03/2025
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