Maison à vendre Belfort 4 pièces 70 m2 Belfort (90000) - 175000 €

Description

Maison accolée par un coté, quatre pièces + un garage au sous- sol avec une porte motorisée (possibilité d'aménager des pièces supplémentaires au sous- sol), sur 2,97 ares au 12 rue Ambroise Croizat 90000 Belfort. ---------------- Composition de la maison : # A l'extérieur : - une fontaine non utilisée actuellement, - une cour, - jardin... # Au sous-sol : - un garage avec une porte motorisée installée en 2021, - un dégagement, - une buanderie, - un atelier, - une cave... # Au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée avec une porte d'entrée neuve, - un wc suspendu séparé, - une cuisine équipée - un salon - séjour tout ouvert, - deux chambres avec des dressings, - une salle d'eau avec une douche italienne + un lavabo, # Les planchers des combles ont été isolés avec 40 cm d'isolant... ------------------ Chauffage : - 1 poêle à granules au rez-de-chaussée, - 1 poêle à bois au sous-sol, - des radiateurs électriques dernière génération dans les chambres (jamais utilisés)... Points positifs : - rénovation complète entre 2020 et 2022 (sanitaires, chauffage, électricité, décorations, fenêtres, volets solaires, porte d'entrée) - une moustiquaire dans les 2 chambres, - proche de toutes les commodités, - fenêtres double vitrage pvc récentes, - la toiture neuve avec écran sous toiture. Les caissons sous-toiture et les chenaux sont neufs, - environnement agréable... ----------------- Les travaux de connexion au tout à l'égout effectués en décembre 2020. Taxe foncière : 1250E ----------------- Diagnostics techniques réalisés le 18/09/2024 DPE 315 kWh/m2 par an (E) GES 9 kgCO2/m2 par an (B) Estimation des coûts annuels d'énergie de la maison : entre 1817E et 2459E -------------- Prix H.A.I. : 175000E Prix net vendeurs : 167100E Frais d'agence : 7900E Les honoraires sont à la charge des acquéreurs Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien : illzach-france ---------------------- Planifiez votre visite avec : Ruster Jean-Luc, votr

• Annonce Pro
• Surface70 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Construction1964
• Terrain297 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18182842 - fr035392
• Publiée le24/02/2025
• Modifiée le02/03/2025
• Honoraires acquéreur4.73%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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