Maison à vendre Prevessin-moens 4 pièces 137 m2 Ain (01280) - 735000 €

Description

EXCLUSIVITÉ Van Kleef Immobilier - Maison de caractère à rénover de 137 m² habitables (+ 80 m² utiles) édifiée sur un terrain de 800 m². Construite en 1976, cette maison jumelée (sur un seul côté) est située en plein c?ur de Prévessin-Moëns, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle bénéficie de l'attractivité de Genève et de son aéroport, à seulement 10 minutes en voiture. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un salon spacieux (avec cheminée) s'ouvrant sur deux terrasses, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de douche et un WC indépendant. À l'étage : un palier avec placards aménagés desservant deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une pièce mansardée d'environ 24 m² ainsi que le deuxième étage offrent un potentiel d'aménagement. Au sous-sol : une pièce, cave, buanderie, chaufferie et un grand garage (32 m²) complètent ce bien. À l'extérieur : un jardin clôturé et arboré ainsi que plusieurs places de stationnement. Cet ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation et d'embellissement pour le mettre au goût du jour. À découvrir rapidement. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF Inscrit au RSAC de bourg en bresse 881 658 249, Tel : 06 79 80 40 20, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface137 m²
• Pièces4
• Construction1976
• Terrain784 m²
• DPEE
• GESF
• Référence18183391 - 198320RVK-1462413851
• Publiée le25/02/2025
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