Maison à vendre Agen 6 pièces 140 m2 Lot et garonne (47000) - 170000 €

Description

Idéalement située en plein c?ur de la ville, dans une rue très calme, cette maison de 140 m² offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Le rez-de-chaussée se compose de : ? Une cuisine à aménager ? Un salon ? Une salle de bain ? Un WC indépendant ? Une chambre ? Un garage offrant un véritable atout en centre-ville A l'étage, vous découvrirez : ? Deux chambres spacieuses, dont une avec une petite pièce attenante pouvant être transformée en dressing ? Un bureau parfait pour le télétravail ? Une petite salle de bain avec WC, pour plus de confort au quotidien Le véritable plus de cette maison est une terrasse de plus de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation complète, elle représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation. Une fois restaurée, elle deviendra sans aucun doute un véritable coup de c?ur. A visiter sans tarder ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric PALMAS Inscrit au RSAC d'AGEN 449 522 663, Tel : 07 85 94 20 83, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces6
• DPEE
• GESE
• Référence18183403 - 202041EP-1462416687
• Publiée le25/02/2025
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