Location Bureau Nice 105 m2 Alpes Maritimes (06200) - 26796 € / an
location bureau 105 m² région Alpes maritimes
26 796 €/an
Description
OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location de bureaux d'une surface totale d'environ 105 m² situé dans un immeuble tertiaire, en excellent état, à Nice Ouest, quartier d'affaires de l'ARENAS.
Proximité immédiate des axes autoroutiers.
Ce bien comprend une entrée avec espace d'accueil, 3 grands bureaux cloisonnés, 1 bureau indépendant, un local technique (pour baie de brassage / tableau électrique).
- Accès PMR
- Climatisé réversible dans tous les bureaux
- Sanitaires dans les parties communes de l'immeuble
- Proximité tramway
- Faux plafond avec luminaires intégrés
- Cloisonnement vitré
- Etage élevé
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 1 750E HT / mois
- Provision sur charges : 483E HT / mois
- Provision sur foncier : 317E HT / mois
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer hors charges
- Assujetti à la TVA.
- Honoraires de commercialisation : 15% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Garanties demandées
- Possibilité de louer deux places privatives : en sus du loyer : 200E TTC / place / mois.
POSSIBILITE BAIL DEROGATOIRE : 260E / m² / an HT HC HF.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
