Maison à vendre Cahors 6 pièces 142 m2 Lot (46000) - 339200 €

Description

Magnifique maison contemporaine construite en 2014 sur un terrain de 1300m², dont l'habitat représente env. 200 m² de surface utile. Située à 15 min du centre de Cahors, elle offre confort et modernité. Elle se distingue par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et sa vue panoramique de sa terrasse ou de son séjour. . Au rez-de-chaussée, vous avez : Une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 55 m², ouvrant sur une terrasse en travertin ombragée pour partie par une pergola bioclimatique (exposition Sud-Ouest). Une cuisine US qui restera entièrement équipée. Une suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d'eau et WC. Deux autres chambres. Une salle de bains et un WC indépendant. Un dressing. . Au sous-sol : Une belle pièce indépendante avec possibilité d'y ajouter une salle d'eau et un WC (pratique pour une chambre d'hôtes pour des amis ou faire de la location airbnb). Un grand garage, une buanderie, une cave et un atelier complètent ce niveau. . Les plus de cette maison : Vue imprenable, secteur très calme Chauffage au sol et climatisation réversible air/eau Huisseries en aluminium avec volets électriques ou fenêtres avec stores intégrés dans le vitrage Domotique intégrée pour un confort optimal Fosse septique aux normes Terrain clôturé, jardin, arbouses (avec système d'irrigation 'goutte à goutte') Terrain piscinable . Pour ceux qui le souhaitent, le mobilier présent dans le séjour peut être acquis à part. . Un bien rare à découvrir sans tarder ! . Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. Pour toute demande de visite, un délai de prévenance de 48 heures sera requis et les RDV seront possibles uniquement les mardis, jeudis et samedis matin. . . 320,000 E Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'

• Annonce Pro
• Surface142 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB1
• Terrain1300 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18184520 - 85662777
• Publiée le25/02/2025
• Modifiée le12/03/2025
• Honoraires acquéreur6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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