Appartement à vendre Montpellier 4 pièces 68 m2 Herault (34000) - 178000 €

Description

A Montpellier 34070- Cet appartement traversant de 68 m² de surface habitable, au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, vous est proposé au prix de: 178 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Les diagnostics énergétiques, informent de certains travaux nécessaires pour en améliorer la note, le DPE : Classe F - GES : F. Les propriétaires en ont tenu compte dans le prix . Les montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750 euros et 2420 euros. Le moyen de chauffage de l'appartement est le gaz de ville. L'environnement de la résidence est privilégié, proche du boulevard Berthelot, au calme, à deux pas du centre ville de Montpellier. La proximité de la voie rapide permet de rejoindre facilement l'autoroute et les environs de Montpellier. Le tram est à 5min à pieds. La vue du séjour et du balcon/terrasse est magnifique, l'appartement est lumineux, orienté au sud il n'y a pas de vis à vis. Deux chambres spacieuses, avec une cuisine séparée, une loggia est attenante à la cuisine. Un garage de 15m² est compris dans la vente pour stationner votre voiture , une cave de 10m² est également disponible. La résidence date des années 70, des travaux ont été votés aux dernières assemblée générale et sont en cours.. La présente annonce immobilière vise un lot principal situé dans une copropriété de 29 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont de 110 euros par mois soit 1328 euros annuel. La taxe foncière est de 1905 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna ALVERNHE, au 0624716437 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 1

• Annonce Pro
• Surface68 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour17 m²
• CopropriétéOui
• Référence18185017 - 395395JALV
• Publiée le26/02/2025
• Modifiée le01/03/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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