Maison à vendre Melamare 6 pièces 149 m2 Seine maritime (76170) - 298000 €

Description

Découvrez en exclusivité cette maison pleine de charme, au coeur de Mélamare, à proximité de ses commerces, de son cabinet médical et de ses espaces de jeux. Accès facilité aux écoles, collèges et lycées de secteur, ainsi qu'aux grands axes. Ce bien se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante avec vestiaire et WC, d'une belle pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur le jardin, d'une cuisine aménagée de plus de 17m2, avec arrière-cuisine, et d'un bureau (pouvant facilement être transformé en salle d'eau). A l'étage, un couloir dessert 4 chambres d'environ 11.3 à 17.4m2 habitables, et une salle de douche avec WC. Communiquants avec la maison: un garage et une grande charreterie avec grenier aménageable. La maison bénéficie d'une belle terrasse en bois, partiellement abritée. Le jardin, arboré, propose en outre une deuxième terrasse, orientée sud/ sud-ouest. Prix: 298000 euros, honoraires charge vendeurs. DPE E / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3130 euros et 4270 euros par an. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Audit énergétique disponible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile LESUISSE, au 0671107563 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile LESUISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Havre 952 627 412 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4

• Annonce Pro
• Surface149 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour36 m²
• Terrain2000 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18185063 - 396260CLES
• Publiée le26/02/2025
• Modifiée le01/03/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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