Appartement à vendre Aubagne 5 pièces 102 m2 Bouches du Rhone (13400) - 241500 €

Description

AUBAGNE- Quartier La Tourtelle - Je vous propose de découvrir cet appartement T4/5 de 102 m2 LC, dans une résidence sécurisée, équipée d'une piscine avec maître-nageur. . Triple exposition (double vitrage), . Cuisine aménagée semi ouverte, . Trois grandes chambres avec placards, . Salle de bain et toilettes séparées, . Salon climatisé donnant sur la terrasse, . Situation idéale proche des Commerces, transports en Commun, et accès autoroutiers. . Copropriété équipée d'un portail électrique et de caméras. .Une loggia côté cuisine complète ce bien. . Immeuble raccordé à la Fibre. . Les charges de copropriété, incluant l'ascenseur, eau froide, eau chaude, chauffage collectif (gaz propane), entretien de la piscine, maître-nageur, sont d'environ 390 euros par mois. Taxe foncière : 2239 euros. DPE : D, GES : D. Le cout annuel d'énergie est compris entre 1250 euros et 1750 euros. Prix : 241500 euros Honoraires : 11500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 230000 euros hors honoraires. Possibilité d'acquérir un garage de 17.5 m² en sus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles NEGRI, au 0650713772 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. LE PLUS : La garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens vous est offerte. Une exclusivité Proprietes-privees.com ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles NEGRI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 919955294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 440

• Annonce Pro
• Surface102 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Séjour26 m²
• Construction1965
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18185155 - 395169GNEG
• Publiée le26/02/2025
• Modifiée le01/03/2025
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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