Appartement à vendre Nice 3 pièces 61 m2 Alpes Maritimes (06200) - 380000 €

Description

NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE Dans une résidence sécurisée recherchée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 61 m² , offrant un cadre de vie privilégiée avec piscine, espaces vert et aire de jeux. LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT : * Grande terrasse profonde de 30 m² exposée plein sud * Pièce de vie lumineuse avec accès direct sur l'extérieur * Cuisine aménagée équipée * Deux chambres confortables * Salle de bain séparée * Garage fermé CADRE DE VIE IDÉAL AVEC : * Résidence fermée avec piscine adultes et enfants; * Espace verts, aire de jeux, environnement calme; * A proximité immédiate des écoles, collège et établissement privés; * Supermarché U, boulangerie à 5 mn, Grand centre commercial en construction; * A 10 mn des plages et de la promenade des anglais; * Accès rapide aux axes routiers et transports. ATOUT SUPPLEMENTAIRE : une performance énergétique optimisée DPE C (154) : faibles consommations énergétiques GES A (4) : impact environnemental réduit LES INFORMATIONS ESSENTIELLES : - surface carrez : 61,26 m² - surface totale : 92, 32 m² - 1er étage sur 2 - ascenseur : oui - garage fermé - Très grande terrasse + DE DÉTAILS : - mode chauffage : climatisation réversible salon + chambre - eau chaude : cumulus - isolation : double vitrage - quartier : Corniche Fleurie PRIX : 380 000 euros TTC (honoraire charges vendeur) COPROPRIÉTÉ : - nombre de lots : 105 lots d'habitations - quote-part annuelle des charges : 2684 euros - date de construction de l'immeuble : 1992 « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena PERRAULT, au 0781240853 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditori

• Annonce Pro
• Surface61 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18188365 - 381550PERR0312PERR
• Publiée le27/02/2025
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