Appartement à vendre Bourg-de-thizy 3 pièces 61 m2 Rhone (69240) - 99000 €

Description

Au coeur du bourg , à 10 minutes de Cublize et de la gare d'Amplepuis (69550) et à 1h10 de Lyon, découvrez ce charmant duplex rénové avec soin en 2024, situé au 1er étage d'une petite copropriété, sécurisée et bien entretenue. Bien agencé, il se compose au premier niveau d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, WC séparé, et à l'étage, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains et un WC. Une cave vient compléter ce bien. Bonus : l'installation de la cuisine de votre choix est offerte, et les dernières finitions seront réalisées pour la vente. Les prestations sont au rendez-vous : Menuiseries en double vitrage Volets roulants électriques Chauffage électrique performant Électricité entièrement aux normes Local vélo à disposition Copropriété de 4 lots à gestion bénévole. Faibles charges : 500 euros/an A proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans le Beaujolais vert. VIDEO de présentation sur demande. DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1150 euros indexé au 01/01/2021 (abonnement compris) PRIX 99 000 euros, honoraires 7% inclus charge acquéreur, soit 92 410 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions

• Annonce Pro
• Surface61 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Construction1900
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18188394 - 396729KAG
• Publiée le27/02/2025
• Modifiée le14/07/2025
• Honoraires acquéreur7.13%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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