Appartement à vendre Marseille-14eme-arrondissement 3 pièces 80 m2 Bouches du Rhone (13014) - 176000 €

Description

EXCLUSIVITÉ, SPACIEUX APPARTEMENT 3/4 PIÈCES, 80 m² SAINT-MARTHE (13014), RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET BIEN ENTRETENU Situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique, digicode et vidéosurveillance, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie confortable et paisible. Vendu avec un box fermé en sous-sol et une place de stationnement privative, pour un confort optimal et une sécurité renforcée. Idéalement situé à proximité des commodités et des grands axes routiers Ses atouts majeurs : Superficie : 80 m² bien agencés Séjour/Salle à manger : Un vaste espace de 43 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud Cuisine ouverte : Aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité Chambres : Deux chambres spacieuses de plus de 11 m², avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire Salle d'eau moderne : Douche à l'italienne WC séparé Terrasse : 12 m², idéale pour profiter de l'extérieur Buanderie et espace de rangement Stationnement sécurisé : Garage en sous-sol Place de parking privative au sein de la résidence Confort et Prestations : Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants PVC Chauffage individuel électrique Informations complémentaires : Prix : 178 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Copropriété : 127 lots Charges mensuelles : 136 euros, comprenant eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts Taxe foncière : 1 682 euros/an DPE : C (122) GES : A (3) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 690 euros et 970 euros (référence prix de l'énergie 2021) Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samir BOUSSEFET, au 0744529057 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garan

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour42 m²
• Construction2005
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18188402 - 394821BFT
• Publiée le27/02/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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