Appartement à vendre Paris-12eme-arrondissement 3 pièces 76 m2 Paris (75012) - 560000 €

Description

EXCLUSIF -Appartement 3 pièces 76 m² dans RÉSIDENCE SERVICES à Paris12 Idéal résidence principale ou investissement LMNP Dans une résidence services haut de gamme, au calme absolu et entourée de verdure, cet élégant appartement de 76 m² allie confort, sérénité et prestations de qualité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 23 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, parfait pour profiter d'un extérieur ensoleillé. Il dispose également de deux chambres , d'une cuisine indépendante aménagée,de ,deux salles d'eau et de nombreux espaces de rangement. Une cave et un parking complètent ce bien. Les services de type hôtel, comprenant un restaurant, un bar , animations et des espaces extérieurs entretenus, offrent aux résidents un confort inégalé, tout en préservant une atmosphère paisible et agréable, au coeur de Paris. Ce bien représente aussi une excellente opportunité d'investissement avec une éligibilité au "statut LMNP", permettant de bénéficier d'une fiscalité avantageuse. Les charges mensuelles s'élèvent à 1360 euros incluant les services, le personnel et l'entretien des parties communes. Une adresse rare sur le marché parisien, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE: D copropriété de 90 lots - pas de procédure en cours . Vendu au prix de 560000 euros Frais d 'agence inclus . Honoraires 4% TT C inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transacti

• Annonce Pro
• Surface76 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour23 m²
• Construction1992
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18188412 - 379318IST
• Publiée le27/02/2025
• Modifiée le01/03/2025
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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