Maison à vendre Arcis-sur-aube 9 pièces 187 m2 Aube (10700) - 230000 €
vente maison 9 pièces 187 m² 6 chambres région Aube
230 000 €
Description
Idéalement située dans un secteur calme et verdoyant, à proximité des commodités d'Arcis-sur-Aube et de l'autoroute A26, cette maison construite en 2001 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, elle vous ai proposé au prix de 249 000 euros honoraires inclus charges vendeur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux de plus de 40 m², prolongé par une véranda avec baies vitrées en aluminium, donnant accès à une terrasse avec une vue imprenable sur la nature et un terrain joliment arboré de 2 500 m². La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée, dispose de nombreux rangements.
L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont deux avec terrasse privative, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette séparé ainsi qu'un dégagement avec placard.
Le sous-sol total, semi-aménagé, offre un grand espace de stockage et de bricolage avec un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, deux ateliers, un cellier, une pièce de stockage, une buanderie et de nombreux placards. Pour un confort optimal, une seconde cuisine équipée avec coin salon permet un accès direct à une terrasse de plain-pied et au jardin. Ce niveau comprend également trois chambres, deux toilettes et deux salles d'eau.
Les huisseries sont en double vitrage PVC, et le système de chauffage, à la fois économique et performant, associe une pompe à chaleur, des climatisations réversibles et une chaudière à gaz en complément. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, garantissant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques.
Certaines pièces nécessitent des travaux de rénovation et de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison familiale aux multiples atouts.
DPE : Classe C- GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de
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