Appartement à vendre Draguignan 5 pièces 90 m2 Var (83300) - 325000 €

Description

Appartement en attique au 5eme étage avec ascenseur . Résidence standing sécurisée avec parking fermé, interphones, portails automatiques. Parc arboré. 1 salon séjour salle à manger de 33 m3 traversant est/ouest. 1 Cuisine équipée 9m2 avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse 3 chambres avec placards de 9m2 , 12m2 et 14 m2 1 salle d'eau et WC séparé . Terrasse de 64 m2 avec vue panoramique exceptionnelle équipée de auvent de brise vue et cuisine extérieure. Possibilité d' installer un jacuzzi. Garage de 16 m2 avec cave de 4m2 attenante en sous sol avec accès sécurisé et large zone de manoeuvre. Résidence «LES GEMEAUX » située dans la proche périphérie à environ 1km du centre historique (mairie) , des commerces et commodités. à l'opposé a 1km , un grand centre commercial. Copropriete de 215 lots . Charges annuelles : 1700 euros. Prix de vente 325000 euros dont 5% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 309524 euros DIAGNOSTIC ETABLI LE 12/11/2024 DPE : D 216 kwh/m2:an GES : B 7 kgco2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1600 euros et 2210 euros". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe HORCAJADA, au 0649374142 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe HORCAJADA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 384 170 650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces5
• Chambres3
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18188479 - 396110JHOR
• Publiée le27/02/2025
• Modifiée le01/03/2025
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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