Maison à vendre Pleumeur-gautier 6 pièces 122 m2 Cotes d'armor (22740) - 261250 €

Description

Amoureux de la pierre et des beaux volumes, venez découvrir ce corps de ferme au charme authentique, niché dans un cadre paisible à Pleumeur-Gautier. D'une superficie d'environ 122 m², la maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon,d'une entrée , d'une véranda, ainsi que d'une chambre. A l'arrière, une dépendance attenante abrite une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres (ou deux chambres et un bureau) ainsi que des greniers communicants, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Le bien dispose également de nombreuses dépendances avec grenier à l'étage, ainsi qu'un garage, idéal pour le stockage ou le développement d'un projet agricole, artisanal ou familial. Le tout repose sur une parcelle généreuse de 14 912 m², avec un puits sur la propriété. L'assainissement est individuel et à revoir. La maison n'est pas équipée d'un mode de chauffage, offrant ainsi la liberté d'installer le système de votre choix. Les atouts : - Charme de l'ancien et potentiel d'aménagement - Environnement calme et verdoyant - Grand terrain idéal pour un projet agricole ou équestre -Nombreuses dépendances et stockage Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces à façonner selon leurs envies ! Ce bien n'est pas soumis au dpe car aucun système de chauffage existant Pour visiter : Contactez-moi pour obtenir un lien vers une visite virtuelle ou organiser une visite sur place. Emilie NOUVEL :06.59.99.75.14 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777

• Annonce Pro
• Surface122 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain14912 m²
• Référence18188593 - 396506NOE
• Publiée le27/02/2025
• Modifiée le01/03/2025
• Honoraires acquéreur4.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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