Maison à vendre Port-sainte-foy-et-ponchapt 6 pièces 172 m2 Gironde (33220) - 399000 €

Description

Coup de coeur assuré pour cette longère en pierre 5 chambres, entièrement rénovée, du 18ème avec piscine , grange et séchoir à tabac... Exclusivité 3G IMMOBILIER en Gironde limitrophe Dordogne à Port-Ste Foy-et-Ponchapt ! Bernard Lieffler vous présente cette superbe maison en pierres de plain-pied, entièrement rénovée, à seulement 1h de Bordeaux ! Nichée sur un terrain clos et arboré de 3 742 m², cette propriété du XVIIIe siècle dispose d'une grange attenante de 182 m² et d'un magnifique séchoir à tabac de 50 m², offrant un potentiel exceptionnel. Vous profiterez d'un séjour chaleureux avec murs en pierres et poutres apparentes, d'une cuisine spacieuse équipée, de 4 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec WC intégré, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'un bureau et d'un cellier. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Air et d'un poêle à granulés pour un confort optimal ainsi que d'une alarme pour plus de sécurité et la fibre pour vos connexions. À l'extérieur, une superbe piscine récente au sel (8x4m, revêtement en fibre de verre) vous invite à la détente, la plage sera terminée pour la vente. Un forage est présent sur le terrain, vous permettant d'arroser vos plantations de manière autonome et économique. Un bien rare sur le marché, idéal pour une vie paisible à la campagne ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernard LIEFFLER Inscrit au RSAC de Draguignan 450 970 280, Tel : 06 22 98 70 59, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface172 m²
• Pièces6
• Terrain3732 m²
• DPED
• GESA
• Référence18188630 - 202142BL-1462416699
• Publiée le27/02/2025
• Modifiée le14/03/2025
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