vente appartement 3 pièces 64 m² 2 chambres région Haute savoie
282 100 €
Description
EXCLUSIVITE AGENCE
Venez découvrir dans le quartier des Iles, ce bel appartement type 3 de 64m² situé en rez de jardin, dans une résidence sécurisée de 2014 et comprenant :
Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée pour un total de 28m² avec accès au jardin privatif de 92m² et sa terrasse couverte de 18m², une entrée avec placard, une salle de bain de 4m², une première chambre avec placard de 10m² et une deuxième chambre avec espace dressing de 12m² (les deux chambres ont un accès sur le jardin).
En annexe
Un garage
Côté technique :
- Chauffage collectif au gaz avec répartiteur
- Faibles charges de copro
- Résidence construite en 2014
- Secteur calme, proche de l'Arve
- Bon agencement des pièces
- Espace extérieur privatif sans vis à vis
- Très bon DPE
- volets roulants électriques
Côté pratique :
- Proche des commodités (école, supermarché et centre ville de Bonneville)
- Gare routière a 15min à pieds
- Accès autoroute en 5min en voiture (45min de Genève)
Idéal primo-accédants et investisseurs.
A venir visiter sans tarder !!
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : a définir. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 160? par mois dont chauffage. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l?article L.615-6 du CCH.
Niveau de consommation énergétique : 94 - C
Niveau émission des gaz à effet de serre : 16 - C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 ? à 710 ?
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :
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