Appartement à vendre Hyeres 1 pièce 23 m2 Var (83400) - 148500 €
vente appartement 23 m² région Var
148 500 €
Description
Studio de Standing Climatisé de 23 m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et vidéo surveillée à 200 mètres des plages
Le bien qui bénéficie d'une exposition Est, a entièrement été rénové avec goût et des matériaux de qualité
Lit escamotable (140 x 200 cm), Four, Micro ondes, Lave vaisselle, Lave linge, Hotte, Réfrigérateur/Congélateur, Canapé convertible, Baie vitrée en double vitrage et Volet roulant électrique..
Idéalement situé au coeur du Port de Hyères Les Palmiers
À moins de 10 minutes à pieds de l'Aéroport
Terrasse de 8 m2 exposée Est
Faibles Charges: l'Eau & l'Électricité sont incluses dans les Charges de Copropriété (132E/mois)
La Résidence est équipée d'un Ascenseur
Une place de Parking Privé peut être proposée en sus.
Un parking gratuit de 300 places est situé face à la Résidence
Fort Rendement Locatif Saisonnier de 7,3% sur la base de 14.000E/an de revenus locatifs brut.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Christophe GENTILINI - Votre Agent à votre disposition 7/7
06.10.54.03.46
Sur Rendez Vous au sein de nos Bureaux situés à Hyères et à Ollioules Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 219.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1764 E.
Honoraires charge vendeur.
DPE : consommation énergétique C, émission de CO2 C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 440 E - montant maxi : 650 E.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : GENTILINI Christophe (EI).
RSAC : 523834117.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GENTILINI Chri
Annonce Pro
Surface23 m2
Pièce1
Construction1980
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence18189994 - 7762
Publiée le27/02/2025
Modifiée le03/04/2025
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