Maison à vendre Villepot 5 pièces 105 m2 Loire atlantique (44110) - 219400 €

Description

-- Coup de Coeur assuré pour cette longère. -- Située dans un hameau paisible en campagne de Villepot à 12 minutes de Châteaubriant, venez découvrir cette charmante maison en pierres de taille composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie cosy avec pierres apparentes , une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et sa cheminée à insert chauffant l'ensemble de l'espace. A l'étage, vous découvrirez une mezzanine pouvant servir de bureau offrant 3 chambres, une suite parentale et une salle de bains avec baignoire et douche. Un grand garage avec partie cellier agrémente ce bien. A l'extérieur, le jardin entièrement cloturé vous accueillera avec sa piscine hors sol et sa belle terrasse exposée plein sud pour des repas en famille ou entre amis. ATOUTS : - Panneaux photovoltaiques installés en 2023 avec revente d'environ 1600 euros / an - Micro station installée en 2022 CONFORME - Travaux de rénovation effectués en 2022 - Fibre optique installée dans la maison - PIscine hors sol - Aucun gros travaux à prévoir - Jardin entièrement clos avec portail - Toiture en ardoises naturelles en bon état N'hésitez à me contacter pour visiter ce bien rare à la vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI N

• Annonce Pro
• Surface105 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB2
• Terrain570 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18190535 - 396828ELF
• Publiée le28/02/2025
• Modifiée le01/03/2025
• Honoraires acquéreur4.48%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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