Maison à vendre Sulniac 4 pièces 126 m2 Morbihan (56250) - 227750 €

Description

Sulniac, à seulement 4 minutes du bourg, au calme, maison à rénover sur parcelle de plus de 4600m2. Idéal pour un projet de permaculture, ou pour un projet d'habitation principale avec dépendances. Gros potentiel pour cette maison à rénover intégralement d'une superficie de 126m2. elle se compose au rdc : une entrée, un séjour avec cuisine, 2 chambres,un dégagement et un wc. A l'étage : un couloir desservant 2 chambres de 13 et 15 m2 une salle de bain et un grenier de 26m2. Le tout sur un terrain de 5632 m² environ avec un studio attenant de 18 M2 plus grenier. Un garage et un puit servant uniquement pour l'arrosage du jardin. Une dépendance ( écurie ) de 83 m2 au sol. mitoyenne d'un coté, idéal pour du stockage. Prévoir un budget travaux d'environ 100000 euros La fosse septique sera remplacé par les vendeurs. Bien rare sur le marché, a decouvrir rapidement. Prix : 227 750 euros honoraires 4.95% TTC inclus charge acquéreur soit 217 000 euros hors honoraires DPE G GES G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 6380 euros et 8680 euros Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 4

• Annonce Pro
• Surface126 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• Terrain4600 m²
• Référence18190594 - 396083SLOM
• Publiée le28/02/2025
• Modifiée le01/03/2025
• Honoraires acquéreur4.95%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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