Maison à vendre Eragny 5 pièces 151 m2 Val d'Oise (95610) - 404000 €

Description

C'est une opportunité rare pour vous et votre famille que je vous propose. Situé à Eragny, à 15 min de la gare (Ligne J et RER) et proche d'un arrêt de bus. Des commerces, écoles, centres de loisirs proches de votre future habitation. Bel environnement disponible sur le secteur ! Cette grande maison à étage de 152 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour traversant d'une surface totale de 46 m², une cuisine spacieuse de 15 m², un grand WC et un cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle de bains équipée, une autre salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. * Hors points d'eau, trémie d'escalier et local technique Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors pein

• Annonce Pro
• Surface151 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB2
• Séjour46 m²
• Terrain300 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18190906 - 9P-ATU-1243854
• Publiée le28/02/2025
• Modifiée le02/03/2025

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