Appartement à vendre Chatelard 3 pièces 60 m2 Savoie (73630) - 148000 €

Description

M-OI Le Châtelard vous propose à la vente en exclusivité, ce duplex T3 avec extérieur de plus de 30m2. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5087-TCA. Situation et contexte : Idéalement situé au c?ur du massif des Bauges, dans le village du Châtelard entre l'église et la mairie, à moins de 10min à pied des commodités. Les villes d'Annecy, Chambéry et Albertville sont accessibles en 40min de voiture, et les stations de ski comme Aillons-Margériaz et La Féclaz en 20min. L'été, vous pourrez profiter du plan d'eau de Lescheraines et de sa base de loisirs situé à 10min.  Description intérieure : Cet appartement duplex de 51.5m² loi Carrez (73m² au sol) est accessible par un escalier extérieur. Il comprend un espace de vie avec poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec dressing et balcon orienté sud, ainsi qu'un WC individuel. Coin nuit : À l'étage, une pièce mansardée avec poutres apparentes et une salle d'eau complètent cet espace. Avantages extérieurs : Profitez d'une cour d'environ 30m² accessible au rez-de-chaussée et exposée sud. Prestations complémentaires : Nombreuses places de parking gratuites à proximité immédiate, petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 5087-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.71% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 144 E de

• Annonce Pro
• Surface60 m²
• Pièces3
• Chambres2
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18191604 - 5087-TCA
• Publiée le28/02/2025

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