Immeuble à vendre Saint-andre-de-cubzac 6 pièces 145 m2 Gironde (33240) - 290000 €

Description

Idéal Investissement Locatif - Rentabilité Brute de + 11% Entre Saint-André-de-Cubzac et Blaye, découvrez un ensemble immobilier entièrement loué, offrant une opportunité de rendement locatif exceptionnel. Caractéristiques du bien : - Rez-de-chaussée : 2 appartements T2 + 1 studio - Étage : 1 appartement T2 + 1 grand studio - En bonus : Un grand chai à aménager, offrant un potentiel pour un T3, et une marge supplémentaire. Atouts : - Rente locative actuelle supérieure à 11% brut avec les charges locatives refacturées. Ensemble immobilier clé en main, sans travaux, déjà loué, avec une belle opportunité de valorisation grâce à l'aménagement du chai. Ne manquez pas cette opportunité rare. Prix : 290 000 E FAI Contact : 07 77 26 06 01 Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Surface145 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18191948 - fr061089
• Publiée le28/02/2025
• Modifiée le02/03/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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