Prestige à vendre Pibrac 6 pièces 195 m2 Haute garonne (31820) - 483600 €

Description

À VENDRE - PIBRAC 31820 - MAISON DE MAÎTRE DU XIXe SIÈCLE *** PROCHE DES COMMODITÉS - VUE SUR LES PYRENEES*** Succombez au charme et à l'espace de cette maison chargée d'histoire, source de bonheur depuis plusieurs générations. Cette propriété de 195 m², comprenant 4 chambres et plusieurs dépendances, est implantée sur un terrain de 7 000 m² (non divisible, piscinable). Elle offre une ambiance de propriété rurale tout en étant proche de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une grande arrière-cuisine et des toilettes. -À l'étage : l'escalier en bois d'origine mène à un vaste palier desservant 4 chambres spacieuses, une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Les dépendances (plus de 200m²), dotées d'un excellent potentiel, vous offrent de multiples possibilités : appartement, gîtes... selon vos besoins. À proximité : *Écoles maternelles et primaires (5 minutes). *Lycée international de Colomiers (7 minutes). *Gare de Pibrac (accès direct à Colomiers, Toulouse et Auch) (3 minutes). *Aéroport de Toulouse-Blagnac et zone d'activités aéronautiques (20 minutes). *Forêt domaniale de Bouconne pour des balades et activités sportives en famille. L'ensemble du bâti du XIXe siècle répondra à vos envies de projets familiaux et offre un fort potentiel pour une activité rentable, dans la continuité de son riche passé. *Travaux à prévoir* À visiter absolument ! Prix 483600 E. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465000 E. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2807 E - montant maxi : 3797 E. Nom Prénom AMI : MWANGI Edith (EI). RSAC : 952818482. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront é

• Annonce Pro
• Surface195 m²
• Terrain7000 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18192023 - 7596
• Publiée le28/02/2025
• Modifiée le03/03/2025
• Honoraires acquéreur4%

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