vente prestige 6 pièces 195 m² 4 chambres région Haute garonne
483 600 €
Description
À VENDRE - PIBRAC 31820 - MAISON DE MAÎTRE DU XIXe SIÈCLE
*** PROCHE DES COMMODITÉS ***
Succombez au charme et à l'espace de cette maison chargée d'histoire, source de bonheur depuis plusieurs générations.
Cette propriété de 195 m², comprenant 4 chambres et plusieurs dépendances, est implantée sur un terrain de 7 000 m² (non divisible, piscinable). Possibilité d'acquérir plus de terrain. Elle offre une ambiance de propriété rurale tout en étant proche de toutes les commodités.
Elle se compose comme suit :
-Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une grande arrière-cuisine et des toilettes.
-À l'étage : l'escalier en bois d'origine mène à un vaste palier desservant 4 chambres spacieuses, une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes.
Les dépendances (plus de 200m²), dotées d'un excellent potentiel, vous offrent de multiples possibilités : appartement, gîtes... selon vos besoins.
***Travaux à prévoir***
À proximité :
*Écoles maternelles et primaires (5 minutes).
*Lycée international de Colomiers (7 minutes).
*Gare de Pibrac (accès direct à Colomiers, Toulouse et Auch) (3 minutes).
*Aéroport de Toulouse-Blagnac et zone d'activités aéronautiques (20 minutes).
*Forêt domaniale de Bouconne pour des balades et activités sportives en famille.
L'ensemble du bâti du XIXe siècle répondra à vos envies de projets familiaux et offre un fort potentiel pour une activité rentable, dans la continuité de son riche passé.
À visiter absolument ! Prix 483600 E. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 465000 E.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2807 E - montant maxi : 3797 E.
Nom Prénom AMI : MWANGI Edith (EI).
RSAC : 952818482.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque
Annonce Pro
Surface195 m2
Terrain7000 m2
DPEC
GESC
Référence18192023 - 7596
Publiée le28/02/2025
Modifiée le25/05/2025
Honoraires acquéreur4%
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