Local commercial à vendre Carnoules 476 m2 Var (83660) - 840000 €
vente local commercial 476 m² région Var
840 000 €
Description
Opportunité rare dans le Var ! Situé à Carnoules, sur un axe passant et stratégique (proche de la gare), les murs commerciaux d'un restaurant sont proposés à la vente. Le bien bénéficie d'une excellente visibilité, d'un cadre agréable, et d'un fort potentiel d'exploitation. Caractéristiques principales : Local commercial à usage de restaurant et hôtel Surface terrain : environ 2000 m², répartis sur plusieurs parcelles Bâtiment sur 3 niveaux pour 15 chambres Stationnement aisé sur site (parking privatisé) Zone d'activité dynamique / environnement commercial résidentiel Équipement & agencement : Cuisine professionnelle (hotte, chambre froide, etc.) Salle de restauration spacieuse Terrasse extérieure exploitable et sublime Sanitaires aux normes PMR Réserves et zones de stockage Idéal pour : Restaurateurs souhaitant devenir propriétaires Investisseurs cherchant un bien avec rendement locatif Les + : Très bonne accessibilité routière, accessible de la gare à pieds, parking privé également Parcelles avec potentiel d'extension ou d'aménagement complémentaire Environnement en développement Bâtiment indépendant, pas de copropriété Le fond de commerce est également en vente! Prix de vente 840 000 E Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (800 000 E hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Auriane GEEVERDING au 06 33 73 86 58 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Auriane GEEVERDING agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de la ville de SENS sous le numéro RSAC N° 899 567 895 auprès de la SAS IMMO RESEAU au c
Annonce Pro
Surface476 m2
Référence18192391 - 3011438872
Publiée le04/03/2025
Modifiée le21/06/2025
Honoraires acquéreur5%
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