Appartement à vendre Saint-etienne 4 pièces 88 m2 Loire (42100) - 135000 €

Description

EXCLUSIVITE / ST ETIENNE LIMITE COURS FAURIEL / T4 RENOVE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE PILAT / DOUBLE EXPOSITION ET TRES LUMINEUX / 88M² AVEC 2 CHAMBRES, UN BUREAU ET UN GARAGE / Situé dans une copropriété très suivie et fermée avec concierge, ce T4 rénové avec gout propose un espace nuit avec deux belles chambres (11 et 12 m²), une salle de douche à l'italienne et un wc indépendant, puis un espace jour avec un bureau, un salon et un espace salle à manger en double exposition avec accès au balcon exposé ouest, une cuisine totalement équipée avec son espace loggia de 6m² (en plus des 88m²). De nombreux rangements s'offrent à vous, telle une buanderie, et de nombreux placards. Vous apprécierez la qualité de rénovation et des finitions. Garage en sous-sol. Possibilité de transformer en T3 avec séjour de 34m² ! Charges de 244 euros/mois comprenant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, le concierge, le fond de travaux et les charges communes. Taxe foncière de 1596 euros. Proche des commerces, des bus (gare de Chateaucreux à 15 minutes) et de l'autoroute (2 minutes) et du parc régional du Pilat! Idéal pour des personnes souhaitant un bien avec une très belle vue, lumineux et de qualité dans une copropriété tout aussi qualitative et en restant proche des commodités et de la nature. Contact : Philippe GALLIEN au 06 68 910 888 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2928 ? soit 244 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 258 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN Inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE 509 174 199, Tel : 06 68 91 08 88, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface88 m²
• Pièces4
• Construction1960
• DPEE
• GESF
• Référence18192405 - 202432PG-1462416943
• Publiée le28/02/2025
• Modifiée le03/03/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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