Maison à vendre Perpignan 6 pièces 160 m2 Pyrenees orientales (66000) - 349000 €

Description

VILLA 4 CHAMBRES - GRANDES SURFACES - CALME & PROCHE DE TOUT Située au calme, à proximité immédiate de la ville, des écoles, des lycées et d'une zone commerciale, cette villa traditionnelle en briques offre des espaces généreux et une excellente isolation (DPE C). Entrée spacieuse donnant à droite sur une cuisine de plus de 15 m², lumineuse et, grâce à ses vitres esprit atelier, permettant de conserver la convivialité sans se sentir isolé. Entièrement équipée, elle est suffisamment grande pour y prendre ses repas. Sur l'arrière, vous découvrirez un salon-salle à manger de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées en aluminium, ouvrant directement sur une terrasse en bois de 32 m², à l'abri des regards. À l'étage, 4 chambres (11, 11, 14 et 17 m²), toutes avec placards intégrés et sols en marbre, offrent un confort appréciable. Possibilité d'aménager une cinquième chambre dans les combles. Vous trouverez également une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains au style andalou avec douche et baignoire. Deux WC indépendants, un par étage. Côté équipements : - Chauffage au gaz de ville, avec une chaudière individuelle - Volets roulants électriques - Menuiseries alu pour les baies vitrées, PVC pour les fenêtres - Buanderie et garage - Vide sanitaire avec belle hauteur. Les volumes sont généreux, plus de 160 m2, c'est confortable et agréable. Le tout sur un terrain clos, idéal pour une famille cherchant une maison facile à vivre, économique et bien située. (hypermarché à - d'1 km, lycées 1,2 kms, collèges et écoles 500 mètres... Taxe foncière : 1 990 ?. La visite virtuelle peut être un atout important pour découvrir, approfondir ou se familiariser avec le bien proposé. N'hésitez pas à la réclamer, tout comme les plans du bien et de la fiche technique.Depuis 18 ans dans l'immobilier, à votre disposition pour toute estimation, conseil, mise en vente, sur le département des Pyrénées Orie

• Annonce Pro
• Surface160 m²
• Pièces6
• Construction1979
• Terrain207 m²
• DPEB
• GESC
• Référence18192408 - 202623CLC-1462417048
• Publiée le28/02/2025
• Modifiée le03/03/2025
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