Maison à vendre Ledat 10 pièces 213 m2 Lot et garonne (47300) - 365000 €

Description

15 minutes Villeneuve sur Lot. Sur la commune de Lédat. Vous êtes à la recherche d'un bien atypique ? Alors vous serez attiré par cette annonce ! Maison d'architecte, de plain pied de plus de 200 m² habitable ou 2 maisons attenantes (137 m² et 76 m²), à articuler selon vos besoins. De construction traditionnelle, la première dispose d'un bel espace salon/salle à manger avec cheminée insert et plafond cathédrale, une grande cuisine accompagnée de 2 celliers et d'une véranda avec accès direct au jardin, à la piscine et aux rives du Lot (idéal pour la pêche ou amarrage bateau). Côté nuit : 3 chambres dont 1 indépendante en mezzanine avec balcon et dressing. La deuxième offre, un salon/salle à manger, une cuisine indépendante, 2 chambres. Encore des atouts : Un double garage de 38 m², panneaux photovoltaïques, une piscine 10x5 ainsi qu'un beau jardin arboré de 2800 m² clos. Prévoir quelques travaux. AU CALME ET SANS VIS A VIS Honoraires de 4.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 498 597 772, Tel : 07 83 50 33 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface213 m²
• Pièces10
• Construction1987
• Terrain2875 m²
• DPEE
• GESB
• Référence18192477 - 184034FF-1462403688
• Publiée le01/03/2025
• Modifiée le14/03/2025
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