Appartement à vendre Roanne 8 pièces 250 m2 Loire (42300) - 298000 €

Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Roanne vous invite à découvrir ce magnifique duplex de 250 m² habitables, idéalement situé rue Anatole France, en hypercentre. Dès l'entrée, le charme opère avec un spacieux hall desservant une première chambre ou bureau, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le parquet ancien confère une élégance intemporelle à cet espace d'accueil. Le coeur de l'appartement vous séduira avec une superbe pièce de vie de 65 m², alliant salon et salle à manger sous une belle hauteur sous plafond, baignée de lumière naturelle. La cuisine indépendante de 17 m² est complétée par un cellier fonctionnel. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, une salle d'eau et un deuxième WC. Cet appartement offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un bien d'exception au coeur de la ville. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun à quelques pas seulement. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

• Annonce Pro
• Surface250 m²
• Pièces8
• Chambres6
• SDB1
• Séjour62 m²
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18193360 - 617_roa
• Publiée le01/03/2025
• Modifiée le03/03/2025
• Honoraires acquéreur4.56%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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