Maison à vendre Marseille-13eme-arrondissement 6 pièces 135 m2 Bouches du Rhone (13013) - 455000 €

Description

L'Office Immobilier de Marseille vous présente cette maison type 5 au c?ur du quartier Château-Gombert. Situation et contexte : Située dans le 13e arrondissement de Marseille, cette maison se trouve dans un secteur paisible, à proximité des commodités accessibles à pied. Description intérieure : La maison, d'une surface totale d'environ 135 m², est divisée en deux appartements de type 3 non reliés actuellement. Au rez-de-chaussée, un séjour cuisine spacieux, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un séjour cuisine également vaste, deux grandes chambres, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Quelques légers travaux sont à prévoir dans certaines pièces. Avantages extérieurs : Chaque niveau dispose d'une terrasse indépendante spacieuse. Le jardin plat et clôturé est piscinable, offrant un bel espace de détente. Prestations complémentaires : Facilité de parking dans la propriété. Idéal pour une famille nombreuse ou deux familles souhaitant conserver leur indépendance. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5099 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5099-LLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.12% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface135 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain504 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18193937 - 5099-LLE
• Publiée le01/03/2025

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