Maison à vendre Crampagna 6 pièces 100 m2 Ariege (09120) - 176500 €
vente maison 6 pièces 100 m² 4 chambres région Ariege
176 500 €
Description
Liberkeys vous propose en exclusivité cette charmante maison T6 de 100 m² située à Crampagna bénéficiant d'une très belle vue dégagée, au calme.
Le village est à proximité de Foix et de Pamiers.
Avec un jardin de 400 m² situé à l'arrière de la maison non attenant, un grand garage de 36m2 tout proche et une place de stationnement devant la maison.
Sur ce bien:
Au rez de chaussée:
- Une entrée
- Une buanderie
- Un wc
- Une cuisine donnant sur la salle à manger
- Une salle à manger lumineuse
Au premier étage:
- Un Salon
- Une salle de bain avec wc
- Deux chambres dont une avec placard
Au Deuxième étages
- 2 grandes chambres avec rangement.
- Une salle de douche
Extérieur:
- Un jardin au calme avec cabanon de rangement.
- Un grand garage
Les Plus:
- Double vitrage
- Chauffage Électrique coeur fonte
- Tout à l'égout
- Electricité OK
- Cumulus récent
- Rénovation toiture avec isolation et rehaussement en 2013.
- Nombreux rangement
Aucun travaux à prévoir.
Un atout majeur : Les commodités dont Hôpital Chiva et gare, écoles locales sont facilement accessibles et proche, tout en profitant d'un cadre bucolique et tranquille.
L'accès à la deux voix se fait très rapidement.
Avec une taxe foncière s'élevant à seulement 882 E, cet investissement représente une opportunité rare à Crampagna.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 E et 2950 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM16959. Date de réalisation du diagnostic : 23/01/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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